Загородный дом в лесу

Свой дом в лесу, вдали от городской суеты, среди шумящих деревьев, чистого воздуха и пения птиц – что может быть лучше? Стоит заметить, купить сегодня дом или участок под строительство очень непросто.

Плюсы и минусы загородных домов в лесу

Естественно, главный плюс загородного дома в лесу – чистый воздух, лиственные и хвойные деревья, тишина и большие возможности для отдыха и прогулок. Кроме того, дома в лесной зоне практически не теряют своей стоимости – со временем они только дорожают, так что приобретение подобной недвижимости является очень хорошей инвестицией. Однако есть у подобных объектов собственности и множество недостатков. Так, например, очень сложно будет протянуть какие-то дополнительные коммуникации, особенно, если это будет связано с вырубкой деревьев или копанием траншей. В лесу гораздо сложнее, чем на открытом месте организовать охрану. На прилегающей территории власти могут не разрешить разбить сад мечты, зато заставят владельца поддерживать владельца в хорошем состоянии деревья и кустарники. Строгое законодательство – вот главный недостаток такой недвижимости. В остальном же у такого объекта плюсов больше, чем минусов.

Покупка и строительство загородного дома в лесу

Если есть желание приобрести или построить загородный дом в лесу, у владельца, как правило, только два пути решения. Первый – это подыскать уже готовый дом, который был построен еще в советское время. В те времена такие постройки возводились часто незаконно, но потом они попали под амнистию и были приватизированы. Конечно, тут могут возникнуть проблемы, например, власти могут запретить реконструкцию объекта и т.д.

Второй вариант – долгосрочная аренда под строительство. Однако надо понимать, что это довольно непросто, поскольку нужно будет защитить проект перед экологической комиссией и пройти много всяких испытаний. Никогда не дадут строить дом в заповедной зоне, там, где расположен питомник растений, и в других важных местах. Опять-таки, большая часть территории должна быть занята лесом, вырубка участка под строительство должна производиться по определенным правилам. Так что проблем – хоть отбавляй. Тем не менее, очень многие справляются с этими вопросами и строят неплохие коттеджи.

Альтернатива лесу

Старые дачные поселки могут служить некой альтернативой лесу. Например, в Подмосковье есть немало дач, где растут взрослые большие деревья, а дома по-настоящему утопают в зелени. Плюс ко всему рядом расположены лесополосы. Такие поселки обладают всеми коммуникациями, живут в них, как правило, обеспеченные люди, занятые работой и бизнесом, поэтому жизнь в таком доме протекает спокойно и приятно. Естественно, можно и самому посадить у себя на участке подобие леса. Например, хвойные деревья сегодня поставляются в виде крупномеров, то есть можно сразу посадить целую рощу взрослых деревьев и кустарников, которые создадут полную иллюзию лесной чащи. Такие варианты хороши еще и тем, что на территории можно делать все, что заблагорассудится, то есть можно устроить между деревьями японский сад камней либо посадить грядки с ягодами и овощами.

Проекты домов для леса

В лесу лучше не строить дома из древесины, поскольку, если деревья будут атакованы насекомыми, то и строению придется туго. Кроме того, в лесу повышенная влажность – это опять-таки плохо для древесины и других гидрофобных материалов. Каркасно-панельные, кирпичные и бетонные дома являются наилучшим вариантом для лесного строительства. Кровля дома должна быть очень прочной, поскольку, если на нее упадет дерево при ураганном ветре, строение может сильно пострадать. Вообще, крупные деревья лучше рядом с домом вырубить, а для украшения использовать декоративные кустарники. Дом в лесу должен обладать альтернативными источниками тепла и электроэнергии, поскольку вдали от города случиться может всякое, а ремонтные бригады выезжают на такие объекты в последнюю очередь.

Дата: Четверг, 18 Апреля 2013